Wat is konvinsjonele konforme liening?
In konforme liening is in hypoteek mei betingsten en kondysjes dy't foldogge oan de finansieringskritearia fan Fannie Mae en Freddie Mac.Konformearjende lieningen kinne in bepaalde dollarlimyt net mear wêze, dy't fan jier nei jier feroaret.Yn 2022 is de limyt $ 647,200 foar de measte dielen fan 'e FS, mar is heger yn guon djoerdere gebieten.Jo kinne op it ynternet sykje foar elke provinsjeliening dy't oerienkomt mei lieningsgrinzen foar it aktuele jier.
De missy fan Fannie Mae en Freddie Mac resultearret yn dat se de mearderheid fan 'e hypoteekbanken keapje.Mar om se oan te nimmen, kinne se net allegear willekeurich wêze;se moatte wurde standerdisearre en makke ûnder bepaalde rjochtlinen.Dat is wêr't it konformearjende diel binnen komt, en wêrom binne d'r safolle underwritingsregels mei dizze lieningen: it is om de lieningen te standardisearjen sadat Fannie Mae en Freddie Mac se kinne keapje.
Wat binne de soarten AAA-konforme lieningen?
Jo kinne miskien sjen dat lieners foar hûshypotheken jo ferskate prizen oanbiede foar "Algemiene konformearjende liening" en "liening mei hege blanken".Eigentlik wurde beide beide programma's Befêstigje liening neamd.
Wat binne de ferskillen fan konformearjende liening en net-konformearjende liening?
D'r binne ferskate klassifikaasjes fan lieningen dy't jo kinne brûke om in hûs te keapjen, en konformearjende en net-konforme lieningen binne fan 'e meast foarkommende.In konforme liening foldocht oan de rjochtlinen dy't wurde ferkocht oan Fannie Mae of Freddie Mac, twa fan 'e grutste hypoteekkeapers yn' e FS Net-konforme lieningen, oan 'e oare kant, binne dejingen dy't bûten dy rjochtlinen falle, dus se kinne net wurde ferkocht oan Fannie Mae of Freddie Mac.
Alle hypoteek falle ûnder ien fan dizze twa paraplu's - se foldogge of oan Fannie en Freddie-rjochtlinen, of se binne net.De ferskillen tusken dizze twa liede ta wat nijsgjirrige nei-effekten dy't jo beynfloedzje - de keaper.
