Keywords: Gjin paystub;gjin W2;Gjin belestingoanjefte;No 4506-T;Gjin DU/LP
Non-QM lieningenbinne in alternatyf foarkwalifisearre hypoteek (QM) lieningen.Mear spesifyk, aNon-QM lieningis ien dy't net ferplicht is om te foldwaan oan 'e rjochtlinen fan' e federale regearing en Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) foar kwalifisearre hypoteek.
1. Ynkommensdokuminten:
● Salaris Borrower(s): WVOE
● Selsstannige Borrower(s): P&L, CPA Letter of;6 Moannen bankôfskriften of;12/24 Bankôfskriften;ensfh.
2. Asset:
● Foarútbetelling + slutingskosten + 6 moannen reserves (teminsten, allinich foar ûnderwerpeigendom.)
● Gift kin wurde akseptearre
3. Beoardielingsrapport:
Op syn minst ien folslein beoardielingsrapport
4. FICO (kredytskoare):
Minimum 620
5. LTV (liening-oan-wearde):
Max.90%
Foaral
DSCR-programma (Debt Service Coverage Ratio):
1) Gjin wurkgelegenheid of ynkommen fan lieners dy't op 'e applikaasje moatte wurde opnommen;
2) Net yn oanmerking foar eigner beset as twadde hûs;
3) Gjin DTI ratio, de liener (s) kin allinnich yn oanmerking komme mei ûnderwerp eigendom DSCR ratio (Minimum 1,1);
4) Hoe DSCR-ferhâlding te berekkenjen: Underwerp hierynkommen / Underwerp PITIA-betelling.
Post tiid: Jan-21-2022