Gjin ferhâlding DSCR betsjut dat de ferhâlding fan 'e moanlikse hierynkommen fan' e hier oan 'e moanlikse ôflossing fan' e hûs, belesting, fersekering en eigendomsbehearfergoeding is gelyk oan "0", dat is, jo kinne oanfreegje foar DSCR-lieningsprodukten mei " nul" ferhâlding.
Yn ús foarige lieningsoperaasjes moatte wy de hierynkommen fergelykje mei de moanlikse PITIA en oare ferplichtingen fan it ûnderwerp eigendom, om te mjitten oft de lieningsprodukten foldogge oan de regeljouwing mei DTI.
Gjin ferhâlding DSCR, in lieningsprodukt dat it ynkommen net kontrolearret, hat gjin easken foar it ynkommen fan 'e lieners, om't dit lieningsprodukt net de berekkening fan DTI omfettet.En de minimale DSCR-ferhâlding kin sa leech wêze as "0".Sels as de hier fan it hûs leech is, kinne wy it noch!Eigentlik makket de liener net út wat de ferhâlding is, salang't it ûnderwerp eigendom in ynvestearringseigenskip is.
Dit is in goede kar foar gasten mei leech ynkommen of mear ferplichtingen.
Sûnder DTI te beskôgjen hoege wy de fersekeringsgrûnbelesting fan oare REO's net te beskôgjen, noch hoege wy de belestingoanjefte fan 'e lieners te kontrolearjen, wat handiger betingsten biedt foar de rappe goedkarring fan lieningen.As jo in ynvestearringshûs keapje, kin it kiezen fan DSCR jo helpe om de transaksje foar oankeap fan hûs fluch te foltôgjen!
Post tiid: Jan-21-2022