Oersicht
Allinnich lieners dy't net mei hypoteeklieningen kinne gean, en gjin farianten fan ynkommensdokuminten wolle leverje.
Details
1) Oant $ 2.5M lieningsbedrach;
2) SFRs, 2-4 ienheden, Condos, Townhomes, en net-warrantable Condos.
3) Max LTV 75%;
4) 620 of mear kredytskoares;
5) Gjin MI (hypotheekfersekering);
6) DTI-ferhâlding - Foar 38% / Efterkant 43%.
Wat is it programma?
Hawwe jo dit soarte saak oait moete?
Hat de betingst fan 'e Lender paystubs hieltyd wer bywurke???
Hat de jildsjitter jo ynkommen berekkene en ferteld dat jo net kwalifisearje mei de hûshypoteek???
Binne jo dreech te finen jo kopyen fan W2s of paystubs ???
Wy AAA-lieningen biede jo in perfekt net-QM-programma - WVOE (Skrifte ferifikaasje fan wurkgelegenheid).As de yntsjinne lieners in konsekwint lean of salaris krije fan in wurkjouwer yn ruil foar in levere tsjinst en hawwe gjin eigendom of minder dan 25% eigendomsbelang yn it bedriuw.
Salarearre lieners krije in konsekwint lean of salaris fan in wurkjouwer yn ruil foar in levere tsjinst en hawwe gjin eigendom of minder dan 25% eigendomsbelang yn it bedriuw.Kompensaasje kin basearre wurde op in oere, wyklikse, twa wiken, moanlikse of semi-moanlikse basis.As oeren, moat it oantal plande oeren oanpakt wurde.It ynkommen dat wurdt ferifiearre moat wurde omboud ta in moanlikse dollar bedrach foar gebrûk op de formele oanfraach (FNMA Form 1003).Nei goedtinken fan 'e underwriter kin oanfoljende dokumintaasje fan ynkommen oanfrege wurde
Wat binne de foardielen?
Foar dit programma hat de jildsjitter allinich in WVOE-formulier nedich om kwalifisearre ynkommen te berekkenjen, gjin oare ynkommensdokuminten nedich.Dit soe it meast oantreklikste kaaipunt fan dit programma wêze moatte.Gjin lieningen foar buro kinne sa'n programma dwaan.Neist, oars as oare programma's, hat dit programma gjin tefolle fermogen fan oanfregers nedich.Yn 't algemien is dit in goed programma foar yntsjinne lieners dy't gjin burolieningen kinne dwaan.
Hoe te berekkenjen?
- Brûk it basissalaris (healmoanneliks, twawikliks, as oere taryf lykas stipe troch YTD) fan WVOE.
Foarbylden:
◦ Semi-moanlikse: Semi-moanne bedrach fermannichfâldige mei 2 is lyk oan moanlikse ynkommen.
◦ Twa wykliks: Bi-wiklik bedrach fermannichfâldige mei 26 dield troch 12 is lyk oan moanlikse ynkommen.
◦ Learaar betelle foar 9 moannen: Moanlikse bedrach fermannichfâldige mei 9 moannen dield troch 12 moannen
is lyk oan moanlikse kwalifisearjende ynkommen.
Herinnerje de wurkjouwer om it WVOE-formulier yn te foljen, dan sil de liener rap trochgean mei de liening.
