As de hjoeddeistige rinte tariven wat sakje,
Refinânsje Maybea Goede kar
28/05/2022
Neffens it taryfskema fan hjoed foelen 15- en 20-jier-hypotheekherfinansjeraten in bytsje yn fergeliking mei de lêste wike, wat wichtige besparringsmooglikheden biedt foar hûseigners dy't ien fan 'e koarte termyn tariven beskoattelje.De tariven foar de termyn fan 30 jier binne lykwols noch boppe de 5%, sadat hûseigners dy't sykje om te herfinansieren miskien yn in koartere perioade kosten-effektiver wêze.
De hjoeddeistige hypoteekraten kinne lieners in legere taryf opslute.Borrowers dy't in hegere moanlikse betelling kinne beheare, kinne beskôgje om in taryf yn te sluten foar in termyn fan 15 jier, dy't ek sakke.In taryf fan 15 jier kin noch mear rintebesparring biede foar lieners dan in taryf op langere termyn.Hokker taryf dy't lieners ek kieze, se wolle miskien earder as letter hannelje om in taryf yn te sluten foar takomstige ferhegings.
Hoe hypoteekraten binne feroare yn 'e rin fan' e tiid?
Neffens Freddie Mac binne de hjoeddeistige hypoteekrinte goed ûnder it heechste jierlikse gemiddelde taryf—16,63% yn 1981. De COVID-19-pandemy sloech ekonomyen oer de hiele wrâld.Yn 2019 wie de gemiddelde rinte op in 30-jier hypoteek mei fêste taryf 3,94%, wylst yn 2021 it gemiddelde taryf op in 30-jier hypoteek mei fêste taryf 2,96% wie, it leechste jierlikse gemiddelde yn 30 jier.
De histoaryske daling yn rinte tariven betsjut dat hûseigners mei hypoteek begjinnend yn 2019 of earder signifikante rintebesparrings kinne realisearje troch herfinansiering tsjin ien fan 'e legere tariven fan hjoed.It is wichtich om slutingskosten te beskôgjen lykas beoardieling, oanfraach, ûntstean en advokaatkosten by it beskôgjen fan in hypoteek as herfinansiering.Neist de rinte en it lienbedrach kinne al dizze faktoaren de kosten fan in hypoteek tafoegje.
D ferskillen tusken fêste en ferstelbere taryf hypoteekrintetariven
As hypoteekrinte mei ferstelbere tariven hieltyd populêrder wurde, moatte lieners beseffe hoe't se de rintekosten beynfloedzje?
Hypteeken mei fêste tariven feroarje net oer it libben fan 'e liening, mar tenduer heger as de inisjele ferstelbere taryf hypoteekrinte tariven.
Inisjele rinte tariven foar hypoteek mei ferstelbere taryf, of ARM's, binne typysk leger as hypoteek mei fêste tariven.Mar nei de ynliedende perioade sil de rinte foar ARMs feroarje, en it kin signifikant tanimme.Ynliedende perioaden kinne fariearje fan ferskate moannen oant in jier as in pear jier.Nei de ynliedende perioade sil de rinte fan lieners wurde basearre op in yndeks spesifisearre troch de liener.ARM's kinne of net beheine hoefolle rinte fan lieners kinne ferheegje.
Ferklearring: Dit artikel waard bewurke troch AAA LENDINGS;guon fan 'e byldmateriaal is nommen fan it ynternet, de posysje fan' e side wurdt net fertsjintwurdige en meie net werprinte sûnder tastimming.D'r binne risiko's yn 'e merk en ynvestearring moat foarsichtich wêze.Dit artikel foarmje gjin persoanlik ynvestearringsadvys, noch hâldt it rekken mei de spesifike ynvestearringsdoelen, finansjele situaasje of behoeften fan yndividuele brûkers.Brûkers moatte beskôgje oft mieningen, mieningen of konklúzjes hjiryn passend binne foar har bepaalde situaasje.Ynvestearje dêrmei op jo eigen risiko.
Post tiid: mei-28-2022