10/06/2023

Koartlyn seach ik in post op in foarum wêr't in brûker syn eagen hie op in pân yn poerbêste kondysje foar ynvestearring, mar koe in gewoane liening net befeiligje fanwegen in grut lieningsbedrach en eardere negative kredytrecords.

Letter hat immen him oanrikkemandearre foar in hurde jildliening, de saneamde "woeker", wat resultearre yn in frij hege rinte!De rinte fan mear as tsien prosint fermindere syn úteinlike rendemint signifikant.

Yn feite, in protte lieners tsjinkomme dizze situaasje, benammen dyjingen belutsen by Flipping Houses of BRRRR (Keapje, Rehab, Rent, Refinance, Repeat), faak taflecht ta Hard Money Loans foar kapitaalomset.Wy biede lykwols in ienfâldich en praktysk lieningsprodukt dat net fereasket dat klanten sokke hege rintetariven en risiko's drage.

Lit my hjoed ús stjerprodukt oan jo yntrodusearje: it programma 'No Doc No Credit', dat minimale dokumintaasje fereasket en in rappe slutingssnelheid hat!It is ongelooflijk geskikt foar dyjingen dy't wolle ynvestearje, in bepaald bedrach fan kapitaal by de hân hawwe, mar hawwe net genôch of ynstabyl ynkommen of gebreken yn kredytrapport.It is in liening foar echte ynvestearringseigendom dy't gjin kontrôles fereasket!

Project Yntroduksje
de 'Gjin Doc Gjin kredyt' Programma is in 4-jier fêste Non-QM-liening foar it keapjen fan ynvestearringseigenskippen.
· Dit programma fereasket gjin kredytrapport, gjin beoardieling fan bankôfskriften, en gjin ferifikaasje fan ynkommen;
· It lit lieningen oant $ 7,5 miljoen ta, mei in liening-to-wearde-ferhâlding fan maksimaal 70%, wat betsjut dat in oanbetelling fan mar 30% fereaske is;
· Wat de fûnseasken oanbelanget, hoecht de liener allinich de oanbetelling + ferwurkingsfergoeding + 36 moannen fan reserves (P&I) te hawwen, in akkount te iepenjen fereaske troch de bank, en 3 jier P&I-reserves te deponearje foar folgjende werombetellingen;
· Ienjierrige PPP (foarbetelleboete), mear geskikt foar bûtenlanners;
· Boppedat fereasket it projekt gjin minimum hierbedrach, wat betsjuttet dat de Debt Service Coverage Ratio (DSCR) is ûnbeheind.

Q&A
Fereaskje dit lieningsprojekt bewiis fan fûnsen?
——Nee, de liener hoecht allinich in assetferklearring te meitsjen, mei de aktiva ûnder har namme oan te jaan yn it oanfraachformulier.De fereaske fûnsen kinne direkt wurde oerdroegen oan it Escrow-bedriuw en de oantsjutte boarchbank as it nedich is;d'r is gjin needsaak om bankôfspraken te leverjen of ynkommensbetingsten te kontrolearjen.

Wat betsjuttet 36 moannen P&I-reserves?
——P&I ferwiist nei kapitaal en rinte.De werombetelingen fan lieners foar de earste trije jier wurde automatysk ôfrekkene fan it akkount dat se hawwe iepene, sûnder dat ekstra ôflossingen nedich binne.As de liener de liening werombeteart nei in jier fan PPP, kinne se it oerbleaune deponearre bedrach weromlûke.As d'r gjin foarbetelling is, dan moatte se nei it tredde jier (as it deponearre bedrach is verbruikt), jild wer deponearje om werom te beteljen.

Hoefolle jild moat ik sawat oanfreegje?
——Bygelyks, as jo in hûs fan ien miljoen dollar keapje en 30% oanbetelling betelje, sille jo sawat 45% fan 'e hûspriis moatte tariede yn fûnsen, wêrfan 15% moat wurde dellein yn in ynvestearringsbank foar ôflossingen yn 'e earste trije jier.

Wat fertsjintwurdiget ien jier PPP?
——PPP stiet foar Prepayment Penalty, wat betsjut dat de liener it hûs net kin ferkeapje, betelje of herfinansierje binnen in jier, oars sille se in boete fan 1% foar iere ôflossing hawwe basearre op it oerbleaune liensaldo.

Binne d'r beheiningen op identiteit?
- Sawol partikulieren as bedriuwen kinne oanfreegje (ynklusyf bûtenlânske bedriuwen);as foar yndividuele identiteiten, Amerikaanske boargers, griene kaarthâlders, EAD, en bûtenlanners kinne allegear oanfreegje.

Yn hokker steaten kin ik oanfreegje foar dit projekt?
——Jo kinne oanfreegje yn Kalifornje, Washington en Oregon.

Wa soe dit foardielich fine?

1. Dy mei min kredyt, fallisemint skiednis, of lege kredyt scores, net by steat om te befeiligjen reguliere lieningen.Yn dizze situaasje kinne se oanfreegje foar it programma 'No Doc No Credit' en herfinansierje as har kredytscore ferbetteret.

2. Dejingen dy't lúkse huzen keapje fan miljoenen of sels tsien miljoen dollar, mar hawwe gjin genôch oanbetelling.Foar dizze huzen is de eask foar oanbetaling meastal heech (sawat 50%).As jo ​​​​oanfreegje foar it programma 'No Doc No Credit', hawwe jo allinich sawat 45% fan it jild nedich om oan te freegjen.

3. Net-griene kaarthâlders, boargers of bûtenlanners dy't ynvestearje yn unreplik guod yn 'e FS It duorret normaal wat tiid om jild út it bûtenlân oer te setten, en sels nei't de fûnsen binne oerbrocht nei de FS, moatte se in pear moannen wachtsje .It programma 'No Doc No Credit' kontrolearret de boarne fan grutte aktiva hielendal net, en alle kadojild wurdt ek net beynfloede.

4. Dy't yn it proses fan snap up in hûs.As jo ​​​​oanfreegje foar in gewoane bankliening, duorret it 30-45 dagen, mist de kâns om in goed hûs te pakken.Of as de reguliere liening mislearret en jo kinne net op 'e tiid slute, kinne jo in fikse boarch ferlieze.Oanfreegje yn dit gefal foar it programma 'No Doc No Credit', dat binnen trije wiken kin slute, en it lieningsproses is ek ienfâldich.

 

As jo ​​​​fragen hawwe of help nedich binne, nim dan gerêst kontakt mei ús op!

Ferklearring: Dit artikel waard bewurke troch AAA LENDINGS;guon fan 'e byldmateriaal is nommen fan it ynternet, de posysje fan' e side wurdt net fertsjintwurdige en meie net werprinte sûnder tastimming.D'r binne risiko's yn 'e merk en ynvestearring moat foarsichtich wêze.Dit artikel foarmje gjin persoanlik ynvestearringsadvys, noch hâldt it rekken mei de spesifike ynvestearringsdoelen, finansjele situaasje of behoeften fan yndividuele brûkers.Brûkers moatte beskôgje oft mieningen, mieningen of konklúzjes hjiryn passend binne foar har bepaalde situaasje.Ynvestearje dêrmei op jo eigen risiko.