Produktsintrum

Oersicht

It ienfâldichste produkt yn 'e farianten fan Non-QM-programma's.
Gjin ynkommen/Gjin wurkgelegenheid/Gjin belestingoanjefte.
ALLINNICH ynvestearringseigendom.

Details

1) Lienbedragen oant $2 miljoen;
2) Oant 80% LTV;
3) kredytskoares fan 660 of heger;
4) Kin entiteiten slute;
5) Gjin beheiningen op it oantal finansierde eigendommen;
6) SFR's, 2-4 ienheden, apparteminten, rijtjeshuzen, appartemintetels en apparteminten sûnder garânsje binne beskikber.

Wat is DSCR?

Witte jo hoe't jo in hypoteek foar in hûs kinne krije sûnder ynformaasje oer wurk en ynkommen?
Binne jo net kwalifisearre mei de konvinsjonele hypoteeklieningen?
Witte jo hokker lieningprogramma it maklikste produkt is?
Wolle jo witte hoe't jo de fermindere dokuminten brûke kinne om in liening yn oanmerking te kommen?
Is it tige dreech foar jo om in jo sektor in hypoteek te krijen?

Wy biede in perfekt lieningprogramma oan om te foldwaan oan de boppesteande wichtige faktoaren, dat is it DSCR-programma, dat it populêrste Non-QM-produkt is foar hypoteken yn hûs.

DSCR (Debt Service Coverage Ratio) is ûntworpen foar betûfte ynvestearders yn ûnreplik guod en kwalifisearret lieners op basis fan cashflows allinich út it ûnderwerp om de risikograad fan in ynvestearring te analysearjen. Hjoed rjochtsje wy ús op it begripen fan 'e definysje fan DSCR en it ûntbleatsjen fan it mystearje fan it DSCR-programma út it perspektyf fan ynvestearrings yn wenninghypotheken. Litte wy dêrnei yngean op it DSCR-programma.

Hoe kinne jo de DSCR berekkenje?

Foar wenninghypotheken ferwiist DSCR nei de ferhâlding fan it moanlikse hierynkommen fan in ynvestearringshûs ta de totale wenningkosten (lykas haadsom, rinte, grûnbelesting, fersekering en behearkosten (as guon kosten net eins makke wurde, wurdt dit as 0 registrearre)). Hoe leger de ferhâlding, hoe grutter it risiko fan 'e liening. It kin as folget útdrukt wurde:

Wy biede "No ratio DSCR" oan foar ús kliïnten, wat betsjut dat de ratio oant "0" kin wêze. Yn ús konvinsjonele lieningprodukten moatte wy ús ynkommen fergelykje mei de moanlikse PITIA (Haadsom/Rinte/Belesting/Fersekering/HOA) en oare ferplichtingen fan it hypoteekhûs om te besluten oft de liening yn oanmerking komt.

Foardielen fan DSCR

Gjin ratio DSCR, in lienprodukt dat it ynkommen net ferifiearret, hat gjin easken foar it ynkommen fan 'e liener, om't dit lienprodukt gjin DTI-berekkening omfettet. En de minimale DSCR-ratio kin sa leech as 0 wêze. Sels as de hier fan it hûs leech is, kinne wy ​​it noch dwaan! Dit is in goede kar foar lieners mei in leech ynkommen of mear skulden.

Derneist binne bûtenlânske steatsboargers ek akseptabel foar dit programma, foaral mei in F1-fisa. As jo ​​in bûtenlanner binne en net yn oanmerking komme kinne foar in konvinsjonele hypoteekliening, nim dan kontakt mei ús op en krije jo lienscenario.

Us rjochtlinen binne fleksibel en as jo liening sin makket, sille wy jo helpe om it fluch ôf te sluten. Wy hawwe soepele kommunikaasje en rappe opbringsten foar net-QM-lieningen, nim kontakt mei ús op as jo behoeften hawwe.