Produktsintrum

Oersicht

Populêr aktivaprogramma. De liener hat in bepaald bedrach oan aktiva, dat de oankeappriis of it lienbedrach en de slutingskosten kin dekke. Gjin wurkgelegenheidsynformaasje fereaske; Gjin DTI.

Hichtepunten fan it programma

1) Oant 75% LTV;
2) Oant $4M lieningbedrach;
3) Allinnich primêre wenplak;
4) Gjin beheiningen op it oantal finansierde eigendommen;
5) Reserves fan teminsten 6 moannen út eigen fûnsen fan 'e liener.

Wat is ATR-Yn-Folslein?

It ATR-In-Full-programma is ek in assetprogramma, dat allinich kwalifisearre is mei asset.

Wy sille gjin DTI berekkenje foar sollisitanten dy't yn oanmerking komme troch allinich Aktiva te bewizen ("ATR-In-Folslein"). Mechanysk sil elk ynkommen of wurkgelegenheid neamd op in oanfraach as oerstallich beskôge wurde foar de ûnderskriuwing. As alternatyf kin leech litten wurde.

Kwalifikaasje

Hjirûnder binne de berekkeningsmetoaden:
Foar in oankeapliening moat it totale tastiene fermogen oerienkomme mei de oankeappriis plus alle slutingskosten.
Aktiva >= Oankeappriis + alle slutingskosten
Foar in refinansieringsliening moat it totale tastiene fermogen oerienkomme mei it folsleine lieningbedrach plus slutingskosten.
Aktiva >= Lienbedrach + slutingskosten

Sjoch hjirûnder kwalifikaasjescenario's, jo kinne de berekkeningsmetoaden rieplachtsje om te sjen oft jo earst yn oanmerking komme foardat jo lieningen oanfreegje by lienjouwers:

Senario 1: Oankeappriis plus slútkosten = $768.500. Beskikbere aktiva = $700.000 (sparjen) plus $45.000 (50% fan IRA) = $748.000. Short mei $20.500. As de liener 59,5 jier of âlder is, soene kwalifisearjende aktiva $700.000 + $54.000 (60% fan IRA) = $754.000 wêze en short mei $14.500.

Senario 2: Lienbedrach plus slútkosten = $518.500. Beskikbere aktiva = $370.000 (sparjen) + $100.000 (50% fan IRA) = $470.000. Short mei $48.500. As de liener 59,5 jier of âlder is, binne kwalifisearjende aktiva = $370.000 + $120.000 (60% fan IRA) = $490.000 en short mei $28.500.

Yn oanmerking kommende aktiva

Kontant jild, oandielen, obligaasjes en persoanlike likwide aktiva (gjin eigendom) = 100%.
Pensjoenrekkens = 50% as 59 of jonger en 60% as âlder.
Gjin bedriuwsfûnsen.