Produktsintrum

Oersicht

Bankferklearring fan portefúlje
Portefúlje DSCR
Portefúlje Bûtenlânske Nasjonale DSCR

* Allinnich detailhannel

Details

1) 5/6 ARM 30-dagen gemiddelde SOFR (5/1/5);
2) Opkeapferhâlding ûnder par 1:2;
3) Lienbedrach tusken $500.000 en $5.000.000.

* Opkeapferhâlding boppe pari net akseptabel

Wat is dit programma?

Bankferklearring fan portefúlje

1) Fergoeding foar lienjouwer itselde as portefúljeprogramma;

2) Beoardieling fan fertrouwen/entiteit, as fan tapassing $300;

3) TX Dokumintbeoardieling, as fan tapassing $150;

4) Bankafschrift Ynkommen LTV Maks 65%;

5) Bankafschrift - Allinnich rinte Maks. LTV 60%;

6) Minimum lieningbedrach $500.000;

7) Bûtenlânske steatsboarger - Net yn oanmerking;

8) De boete foar foarôfbetelling fan 18 moannen is gelyk oan 6 moannen rinte.

Portefúlje DSCR

1) Fergoeding foar lienjouwer itselde as portefúljeprogramma;

2) Trust/Entiteitsbeoardieling as fan tapassing $300;

3) TX Dokumintbeoardieling as fan tapassing $150;

4) Minimum lieningbedrach $500.000;

5) Bûtenlânske steatsboarger - Net yn oanmerking;

6) Minimale DSCR 1.000;

7) Liening oan Natuerlike Persoan - Gjin Entiteit Lieners;

8) Yn oanmerking komme eigendommen fan 2-4 ienheden en 5% reduksje yn maksimale LTV/CLTV's op Matrix;

9) De boete foar foarôfbetelling fan 18 moannen is gelyk oan 6 moannen rinte.

Portefúlje FN DSCR

1) Fergoeding foar lienjouwer itselde as portefúljeprogramma;

2) Trust/Entiteitsbeoardieling as fan tapassing $300;

3) TX Dokumintbeoardieling as fan tapassing $150;

4) Beoardieling fan bûtenlânske boargers $250;

5) Minimum lieningbedrach $500.000;

6) Minimale DSCR 1.000;

7) Allinnich rinte - Net tastien;

8) Machtiging - Net tastien;

9) Boete foar foarôfbetelling (allinich foar ynvestearders) is 18 moannen en gelyk oan 6 moannen rinte.

Hoe kinne jo in portefúlje DSCR berekkenje?

DSCR wurdt as folget berekkene: DSCR = *Netto hierynkommen ÷ Kwalifisearjende moanlikse betelling (allinich P en I);

*Netto hierynkomsten = Bruto hieren * (1 – Kostenfaktor);

Kostenfaktoaren: Eigendom sûnder HOA = 25%, Eigendom mei HOA = 30%;

De hier sil it leechste wêze fan: De hjoeddeiske hierynkomsten of it bedrach op 'e 1007 dy't troch de taksateur is levere, wêrfan it rûsde merkhierskema sjen lit.