Produkten
Oersjoch fan bankafschriften
Bankafschrift: Selsstannige liener mei poerbêste kredytskoare waans ynkommen op har belestingoanjefte har net kwalifisearret foar it lúkse hûs dat se har betelje kinne.
Taryf:KLIK HJIR
Hichtepunten fan it programma foar bankafschriften
Maks. LTV
90%
Maks. lieningbedrach
$3,5 miljoen
Min. FICO
660
Kwalifisearje mei:
♦ 12 Moannen Bank Stmt
♦CPA-tariede P&L / WVOE
♦ 1 jier/2 jier Folsleine dokumintaasje
Hichtepunten:
♦ NeeBelestingopjefte, winst-en-verlies nedich
♦ Tastean om te sluten ûnder LLC
♦Minimale kostenfaktor: 20%
♦ITIN- en 1099-lieners yn oanmerking
♦DTI boppe 50% akseptearre
Skilje asjebleaft foar priis:
• lieningbedrach $3.5M-$20.0M • 1 jier folslein dokumint LTV >80% • Lânskipseigendom
Wêrom kieze wy in bankrekken?
Hoewol't de measte hûseigners maklik yn oanmerking komme kinne mei folsleine dokumintaasje foar in konvinsjonele hypoteek, foldogge in protte noch altyd net oan 'e Fannie en Freddie-rjochtlinen as it giet om de lieningseasken. Gelokkich binne net-QM-lieningen en ynkomstedokumintaasje fan bankrekken geweldige oplossingen foar dizze net-tradisjonele lieners.
Selsstannige persoanen hawwe de tastimming om in protte bedriuwskosten ôf te skriuwen ûnder de IRS-belestingkoade. It ôfskriuwen fan bedriuwskosten fan har bruto ynkommen helpt de lieners har belestingferplichtingen signifikant te ferminderjen, en soms lit it in algemien ferlies of negatyf ynkommen foar it jier sjen. Bankafschriften sûnder QM-lieningen sille dizze lieners kinne helpe om yn oanmerking te kommen foar in hypoteek sûnder har belestingoanjefte te sjen litten en har bankafschriften te brûken om de wiere cashflow fan har bedriuw te sjen litten.
Foar wa is dit programma ûntworpen?
Dit programma is ûntworpen foar lieners dy't selsstannich binne en profitearje soene fan alternative metoaden foar lieningkwalifikaasje. Bankafschriften kinne brûkt wurde as alternatyf foar belestingoanjefte om it ynkommen fan in selsstannige liener te dokumintearjen. As bewiis fan ynkommen binne sawol persoanlike as saaklike bankafschriften tastien.
Teminsten ien fan 'e lieners moat teminsten 2 jier selsstannich wêze om yn oanmerking te kommen foar dit programma. In minimum eigendom fan 25% yn it bedriuw is ek in foarwearde. Dit is in standert eask om te bepalen oft de liener in selsstannige liener is. By buro-lieningen ferwize wy altyd nei K-1 of Schedule G; wylst wy foar net-QM-lieningen altyd in CPA-brief nedich binne om it werklike eigendom te ferifiearjen.
Gewoanwei soe de lienferliener it kwalifisearjende ynkommen berekkenje troch de gemiddelde wearde fan bankôfskriften yn 12 of 24 moannen te nimmen, en dan te fermannichfâldigjen mei in standert kostenfaktor. Dat moat it kwalifisearjende ynkommen fan 'e liener foar dit programma wêze.
Wat de kostenfaktor oanbelanget, kinne in protte net-QM-ynvestearders in standertferhâlding hawwe lykas 50%. Hoewol dit ek ús standert easken is, mar as jo CPA in brief mei passende redenen kin leverje, kinne wy oerwagings nimme foar in fleksibele kostenfaktor fanwegen de aard fan it bedriuw dat minimale útjeften hat.
Nim kontakt op mei ús team foar in fergese analyze fan it ynkommen foardat jo de liening oanfreegje, sadat jo jo kliïnten better kinne helpe.
Bankafschriftflyer
