Produkten
DSCR-oersjoch
Witte jo hoe't jo in hypoteek foar in hûs kinne krije sûnder ynformaasje oer wurk en ynkommen?
Binne jo net kwalifisearre mei de konvinsjonele hypoteeklieningen?
Witte jo hokker lieningprogramma it maklikste produkt is?
Wolle jo witte hoe't jo de fermindere dokuminten brûke kinne om in liening yn oanmerking te kommen?
Is it tige dreech foar jo om in jo sektor in hypoteek te krijen?
Wy biede in perfekt lieningprogramma oan om oan de boppesteande wichtige faktoaren te foldwaan - DSCR-programma. It is it populêrste net-QM-produkt foar hypoteeklieningen foar hûseigners.
DSCR (Debt Service Coverage Ratio) is ûntworpen foar betûfte ynvestearders yn ûnreplik guod en kwalifisearret lieners op basis fan cashflows allinich út it ûnderwerp om de risikograad fan in ynvestearring te analysearjen. Hjoed rjochtsje wy ús op it begripen fan 'e definysje fan DSCR en it ûntbleatsjen fan it mystearje fan it DSCR-programma út it perspektyf fan ynvestearrings yn wenninghypotheken.
Taryf:KLIK HJIR
Hichtepunten fan it DSCR-programma
Maks. LTV
80%
Maks. lieningbedrach
$2 miljoen
Min. FICO
660
♦ Hierynkommen kwalifisearre
♦ Bûtenlânske steatsboarger tastien
♦ Akseptabel foar earste kear ynvestearder
♦ Tastean om te sluten ûnder LLC
♦ Kado-fûnsen tastien
♦ Taksaasje-oerdracht akseptabel
♦ Yn oanmerking foar koarte termyn hier
♦ ITIN (Min DSCR 1.0)
Skilje asjebleaft foar priis:
• FICO 620-659
• Hypteek te lette betelling
• Koarte termyn ferhier
• Lienbedrach > $2,0 miljoen
• LTV fan bûtenlanners > 70% of LTV fan ITIN > 75%
• Lânlik eigendom
Hoe kinne jo DSCR berekkenje?
Foar wenninghypotheken ferwiist DSCR nei de ferhâlding fan it moanlikse hierynkommen fan in ynvestearringspân ta de totale wenningkosten. Dizze útjeften kinne haadsom, rinte, pânbelesting, fersekering en HOA-kosten omfetsje. Alle útjeften dy't net eins makke binne, wurde as 0 registrearre. Hoe leger de ferhâlding, hoe grutter it risiko fan 'e liening. It kin as folget útdrukt wurde:
Wy biede "No ratio DSCR" oan foar ús kliïnten, wat betsjut dat de ratio oant "0" kin wêze. Yn ús konvinsjonele lieningprodukten moatte wy it ynkommen fan lieners fergelykje mei de moanlikse PITI (Haadsom, Rinte, Belestingen, Fersekering) plus alle HOA-kosten en oare ferplichtingen fan it hypoteekbesit om te besluten oft de liening yn oanmerking komt.
Foardielen fan DSCR
Gjin ratio DSCR is in lieningprodukt dat it ynkommen fan 'e liener net ferifiearret of fereasket, om't it gjin berekkening fan DTI (Debt-To-Income Ratio) omfettet. Wichtich is dat de minimale DSCR (Debt Service Coverage Ratio) sa leech as 0 kin wêze. Sels as de hierynkomsten leech binne, kinne wy it noch dwaan! Dit is in goede kar foar lieners mei in leech ynkommen of mear skulden. Dit makket it in libbensfetbere opsje, sels foar dyjingen mei in leech hierynkommen, wêrtroch it in goede kar is foar lieners mei in leger ynkommen of hegere skulden.
Derneist is dit programma ek iepen foar bûtenlânske steatsboargers, foaral dyjingen mei F1-visa. As jo in bûtenlânske steatsboarger binne en net yn oanmerking komme foar in konvinsjonele hypoteekliening, nim dan kontakt mei ús op om jo lienscenario te besprekken.
DSCR-flyer
