DSCR Program Hichtepunten
♦ Ferhier ynkommen kwalifisearje
♦ Bûtenlânske nasjonale tastien
♦ Earste kear ynvestearder akseptabel
♦Tastean ûnder LLC slute
♦ Gift Funds tastien
♦ Appraisal Transfer akseptabel
♦ Koarte termyn ferhier yn oanmerking
♦ FOARAL(Min DSCR 1.0)
Skilje asjebleaft foar priis:
• FICO 620-659
• Hypoteek lette betelling
• Koarte termyn ferhier
• 5-10 Units
• Loan amt> $ 2,0 miljoenen
• Bûtenlânske Nasjonale LTV> 70% ofITIN LTV>75%
• C08 Borrowers
Wat is DSCR?
Witte jo hoe't jo in hûshypotheekliening kinne kwalifisearje sûnder wurkynformaasje en ynkommen?
Binne jo net kwalifisearre mei de konvinsjonele hypoteeklieningen?
Witte jo hokker lieningsprogramma it maklikste produkt is?
Wolle jo witte hoe't jo de fermindere dokuminten kinne brûke om in liening te kwalifisearjen?
Is it heul lestich foar jo om in hûsliening te krijen yn jo sektor?
Wy biede in perfekt lieningsprogramma om de boppesteande kaaifaktoaren te foldwaan - DSCR-programma. It is it populêrste net-QM-produkt yn hypoteeklieningen foar hûs.
DSCR (Debt Service Coverage Ratio) is ûntworpen foar betûfte ynvestearders yn unreplik guod en kwalifisearret lieners basearre op cashflows allinich út it ûnderwerp eigendom om de risikograad fan in ynvestearring te analysearjen. Tsjintwurdich rjochtsje wy ús op it begripen fan 'e definysje fan DSCR en it ûntbleatsjen fan it mystearje fan DSCR-programma út it perspektyf fan ynvestearrings yn wenninghypotheken.
DSCR Flyer
Nijs en fideo's
DSCR Ratio: De finansjele sûnensbarometer foar bedriuwen➡Video
Dekodearjen fan de DSCR-ferhâlding: jo finansjele fitness tracker➡Video
Maksimalisearje ynvestearingen yn unreplik guod mei ús ynnovative DSCR-lieningsprodukt➡Video
Untskoatteljen fan ûnreplik guodpotinsjeel mei DSCR-lieningen: in wiidweidige gids foar bûtenlânske steatsboargers➡Video
Hoe kinne jo DSCR berekkenje?
Foar wenninghypotheeklieningen ferwiist DSCR nei de ferhâlding fan moanlikse hierynkommen fan in ynvestearringseigendom oan totale húsfestingskosten. Dizze útjeften kinne haadpersoan, rinte, eigendomsbelesting, fersekering en HOA-fergoedingen omfetsje. Alle útjeften dy't net echt makke wurde wurde opnommen as 0. Hoe leger de ferhâlding, hoe grutter it risiko fan 'e liening. It kin útdrukt wurde yn it folgjende:
Wy biede "Gjin ferhâlding DSCR" foar ús kliïnten, wat betsjut dat de ferhâlding omleech kin nei "0". Yn ús konvinsjonele lieningsprodukten moatte wy it ynkommen fan lieners fergelykje mei de moanlikse PITI (Principal, Interest, Belestingen, Fersekering) plus alle HOA-fergoedingen en oare ferplichtingen fan it hypoteek eigendom om te besluten as de liening kwalifisearret.
Foardielen fan DSCR
Gjin ferhâlding DSCR is in lieningsprodukt dat it ynkommen fan 'e liener net ferifiearret of fereasket, om't it net de berekkening fan DTI (Debt-To-Income Ratio) omfettet. Wichtich is dat de minimale DSCR (Debt Service Coverage Ratio) kin sa leech wêze as 0. Sels as de hierynkommen leech is, kinne wy it noch dwaan! Dit is in goede kar foar borrowers mei lege ynkommen of mear liabilities.This makket it in libbensfetbere opsje sels foar dyjingen mei lege hierynkommen, wêrtroch't it in goede kar foar borrowers mei leger ynkommen of hegere ferplichtings.
Derneist is dit programma ek iepen foar bûtenlânske steatsboargers, foaral dyjingen mei F1-fisa. As jo in frjemdling binne en net yn oanmerking komme kinne foar in konvinsjonele hypoteekliening, nim dan kontakt mei ús op om jo lieningscenario te besprekken.
