Hoe Dde Thy Rik Cleger YNit ikynflaasje?
20-08-2022
Ik wie skrokken doe't ik myn âlde freon Tom hearde praten oer syn ûnderfining mei ynvestearrings yn ûnreplik guod.
Tom begon syn karriêre yn 2011. Oars as ik, begon hy sûnt 2014 te ynvestearjen yn ûnreplik guod. Utsein syn deistige útjeften, wurdt de rest fan syn reserves ynvestearre yn 'e ûnreplik guodmerk.
Derneist liende hy sels jild fan ferskate lienjouwers om huzen te keapjen. Tsjin it jier 2017 hiene hy wierskynlik fiif of seis ynvestearringsobjekten yn syn hannen.
Tom iepenbiere dat de details fan syn jierlikse ynvestearringsynkommen út twa boarnen komme:
De jildstream fan 'e hierpanden.
As de eigendommen dy't ien of twa jier hâlden binne ferkocht wurde, kinne de rendeminten hast oprinne oant 10% of soms sels heger.
Sa'n tige beleanjende ynvestearringskarriêre late him derta om yn maart 2017 ûntslach te nimmen en dêrnei fulltime ferhierder te wurden.
Oant no ta kin syn jierlikse bruto hierynkommen oant hûndert tûzen dollar wêze; derneist nimt de wearde fan it ynvestearringspân flink ta as de hûspriis omheech giet.
Eins is de merk foar ûnreplik guod sûnt de jierren '90 in "populêr ynvestearringsprogramma" foar wrâldwide ynvestearders. Ynvestearders dy't ynvestearje yn ûnreplik guod, net allinich om ynflaasje te bestriden, belestingen te besparjen, mar ek om leverage effektyf te brûken. Ynvestearje yn 'e merk foar ûnreplik guod kin ynvestearders helpe om in stabyl ynkommen te krijen yn in pear jier, it kin ynvestearders ek helpe om yn 'e takomst wolfeart te berikken yn fermogen.
Mei de stabile hierynkomsten fan 'e ynvestearringsûnreplik guod en de wearde fan it pân sels groeit yn 'e rin fan' e tiid. Unreplik guod wurdt sjoen as de bêste beskerming tsjin ynflaasje.
Neffens histoaryske gegevens binne de prizen fan 'e ûnreplik guodmerk, útsein de subprime-hypteekkrisis yn 2007, hast nea sakke. Fan 1992 oant 2021 binne de prizen fan ûnreplik guod mei gemiddeld 4% yn 't jier omheech gien, hast konstant heger as de jierlikse ynflaasje yn deselde perioade.
Boarne fan it Federal Housing Finance Agency.
Ynvestearders kinne geweldige rendeminten krije troch in beheind bedrach jild te brûken.
Bygelyks:
As in ynvestearder oandielen keapje wol foar in bedrach fan $500.000, moat hy $500.000 ynvestearje.
Mar as de ynvestearder in pân fan $500.000 keapet, hoecht hy miskien gewoan $200.000 op 'e merk te setten en te wachtsjen oant de hûspriis omheech giet nei $500.000.
Bygelyks: om in oandiel fan $500.000 te keapjen, moatte jo meastentiids $500.000 ynvestearje. Mar as jo in pân fan $500.000 keapje, kinne jo gewoan $200.000 ynvestearje en wachtsje oant de ynvestearring groeit nei $500.000.
Derneist bliuwt de hiermerk in noch nea earder sjoen boom belibje, mei in rekord fan 700.000 ienheden dy't ferhierd binne fan it earste fearnsjier fan 2021 oant it earste fearnsjier fan 2022, mear as dûbel it resinte fiifjierrich gemiddelde.
Yn 't algemien sil de hierpriis omheech gean as de hierder it hierkontrakt fernije wol. Dat de ynkomsten út ûnreplik guod hawwe de neiging om rapper te groeien yn in ynflaasjeomjouwing.
Boarne fanhttps://wallstreetcn.com/
De lêste gegevens fan it Ministearje fan Arbeid lieten sjen dat de konsumintepriisindex yn july mei 8,5% omheech gien is yn ferliking mei in jier earder, noch altyd op in hichtepunt yn hast fjouwer desennia, en sa'n hege ynflaasje liedt ta devaluaasje fan deponearre aktiva.
As der in manier is om te ynvestearjen yn in kontekst fan hege ynflaasje, moat it antwurd wêze om mear te lienjen fan banken. Ferstannige ynvestearders moatte leare hoe't se mear liene kinne om te ynvestearjen.
Eins, as it ynflaasjepersintaazje gelyk is oan jo lienkosten, is it as fergees jild liene; as it ynflaasjepersintaazje heger is as de lienkosten, dan betelje de banken en de oerheid ekstra jild oan jo.
Dus hoe kinne jo it maksimale bedrach jild liene fan 'e bank tsjin in gaadlike rinte binnen de ekonomyske kapasiteit? De kaai is om te ynvestearjen yn 'e unreplik guodmerk! Tinke jo dat it keapjen fan in pân mei allinich kontant jild in goede manier sil wêze om de ynflaasje te bestriden, foaral om't de ynflaasje koartlyn op 8% rint?
As jo $500.000 yn kontanten hawwe en jo brûke it om in pân fan $500.000 te keapjen, oannommen dat it pân nei 5 jier nei $600.000 yn wearde tanommen is, dan sil it rendemint oer 5 jier 20% wêze (ûnder ideale omstannichheden). De tanimming fan $100.000 kin lykwols de ynflaasje net ynhelje.
Mar as jo jild liene fan 'e bank, kinne jo $500.000 brûke om twa eigendommen te keapjen mei finansiering 5 jier letter, jo krije twa eigendommen mei in totale wearde fan $1,2 miljoen. Dan kin jo rendemint oer 5 jier oprinne oant 140% {($1.200.000-$500.000)/$500.000=140%, ûnder ideale omstannichheden en oannimmend dat de hierynkomsten fan it hûs grutter binne as de skuldútjeften}!
Boppesteande foarbylden litte sjen dat it net it ûnreplik guod is dat jo kocht hawwe dat jo echt helpe kin om ynflaasje te wjerstean; it is de skuld fan hege kwaliteit dy't jo finansierd hawwe dy't jo echt helpe kin om ynflaasje te bestriden en jo rykdom te fergrutsjen.
Wy hawwe goed nijs foar alle ynvestearders yn ûnreplik guod, ús nije programma: Gjin dokumint, gjin kredyt! De rinte is leech nei 6,25%!
Allinnich 4 jier P&I-reserves nedich! It unyk ienfâldige lieningproses sil jo helpe om ynflaasje maklik te ferslaan!
Koartsein, witte hoe't jo jild liene kinne, sil jo helpe om mear jild te fertsjinjen!
Ferklearring: Dit artikel is bewurke troch AAA LENDINGS; guon fan 'e bylden binne fan it ynternet helle, de posysje fan 'e side wurdt net werjûn en mei net sûnder tastimming opnij printe wurde. D'r binne risiko's yn 'e merk en ynvestearingen moatte foarsichtich wêze. Dit artikel foarmet gjin persoanlik ynvestearringsadvys, en hâldt ek gjin rekken mei de spesifike ynvestearringsdoelen, finansjele situaasje of behoeften fan yndividuele brûkers. Brûkers moatte beskôgje oft mieningen, mieningen of konklúzjes hjiryn passend binne foar har spesifike situaasje. Ynvestearje dêrop op eigen risiko.
Pleatsingstiid: 20 augustus 2022