Hoe Do The Rich Cop With Inflaasje?
08/20/2022
Ik wie skrokken om myn âlde freon Tom te hearren oer syn ynvestearingsûnderfining yn achtbaan yn unreplik guod.
Tom begûn syn karriêre libben yn 2011. Oars as my, hy begûn te ynvestearjen ûnreplik guod sûnt 2014. Utsein syn deistige útjeften, de rest fan syn reserves wurde ynvestearre yn de ûnreplik guod merk.
Boppedat liende er sels jild by ferskate jildsjitters om huzen te keapjen.Tsjin it jier fan 2017 wiene d'r wierskynlik fiif of seis ynvestearringseigenskippen yn syn hannen.
Tom iepenbiere dat de details fan syn jierlikse ynvestearringynkomsten oer twa boarnen komme:
Cash flow fan de hierwenten.
Ferkocht de eigenskippen holden foar ien of twa jier, de opbringsten binne hast berikke oant 10% of soms sels heger.
Sa'n tige beleanjend ynvestearringskarriêre liedt him yn maart 2017 de baan op en waard dêrnei in fulltime lânhear.
Oant no ta kin syn jierlikse bruto hierynkommen oant hûndert tûzen dollar wêze;dêrneist, as de hûspriis opkomt, nimt de wearde fan 'e ynvestearringseigendom signifikant ta.
Yn feite is de ûnreplik guodmerk sûnt de jierren '90 in programma foar "hot-weardich ynvestearring" west foar wrâldwide ynvestearders.Ynvestearders ynvestearje yn ûnreplik guod, net allinich om de ynflaasje te bestriden, belestingen te besparjen, mar ek om leverage effektyf te brûken.Ynvestearje yn 'e eigendomsmerk kin ynvestearders helpe yn in pear jier stabyl ynkommen te krijen, it kin ek ynvestearders helpe om aktiva wolfeart te berikken yn' e takomst.
Mei it stabile hierynkommen fan 'e ynvestearringseigenskippen en it pân sels groeie wearde oer de tiid.Unreplik guod is sjoen as de bêste hedge tsjin de ynflaasje.
Neffens histoaryske gegevens, útsein foar de subprime hypoteek krisis yn 2007, de priis fan ûnreplik guod merk hawwe amper ea fallen.Fan 1992 oant 2021 stegen eigendomsprizen mei gemiddeld 4% per jier, hast konsekwint heger dan it jierlikse ynflaasjetaryf oer deselde perioade.
Boarne fan it Federal Housing Finance Agency.
Ynvestearders kinne geweldige rendeminten krije troch beheinde oer jild te brûken.
Bygelyks:
As in ynvestearder oandielen wol keapje mei in som $ 500.000, dan moat hy $ 500.000 ynsette.
Mar as de ynvestearder in eigendom fan $ 500.000 keapet, moat hy miskien $ 200.000 yn 'e merke sette en wachtsje oant de hûspriis oant $ 500.000 groeit.
Bygelyks: om in oandiel fan $ 500.000 te keapjen, moatte jo gewoanlik $ 500.000 ynsette. Mar as jo in eigendom fan $ 500.000 keapje, kinne jo gewoan $ 200.000 ynsette en wachtsje oant de ynvestearring groeit nei $ 500.000.
Derneist belibbet de hiermerk in ungewoane bloei, mei in rekord fan 700,000 ienheden ferhierd fan it earste fearnsjier fan 2021 oant it earste fearnsjier fan 2022, mear as dûbel fan it resinte gemiddelde fan fiif jier.
Yn it algemien giet de hierpriis omheech as de hierder de hierkontrakt ferlingje wol.Dat it ynkommen fan unreplik guod hat de neiging om rapper te groeien yn in ynflaasje-omjouwing.
Boarne fanhttps://wallstreetcn.com/
De lêste gegevens fan 'e Arbeidsôfdieling die bliken dat de konsumintpriisyndeks yn july mei 8,5% stie fan in jier earder, noch op in hast fjouwer desennia heech, en sa'n hege ynflaasje liedt ta devaluaasje fan deponearre aktiva.
As d'r ien of oare manier is om te ynvestearjen yn in kontekst fan hege ynflaasje, moat it antwurd mear liene fan banken wêze.Wize ynvestearders moatte leare hoe't se mear liene kinne om te ynvestearjen.
Yn feite, as de taryf fan ynflaasje is gelyk oan jo kosten fan lienen, it is as liene jild fergees;as de ynflaasje heger is as de kosten fan lienen, dan betelje de banken en de oerheid ekstra jild oan jo.
Dus hoe liene it maksimale bedrach fan jild fan 'e bank tsjin in passende rinte binnen de ekonomyske kapasiteit?De kaai is om te ynvestearjen yn unreplik guodmerk!Tinke jo dat it keapjen fan in pân mei alle jild in goede manier sil wêze om de ynflaasje te bestriden, foaral om't de ynflaasje koartlyn op 8% rint?
As jo $ 500.000 yn jild hawwe en jo it brûke om in pân fan $ 500.000 te keapjen, oannommen dat it pân nei 5 jier wurdearre wurdt op $ 600.000, dan sil it rendemint fan 5 jier 20% wêze (ûnder ideale omstannichheden).De ferheging fan $ 100.000 kin lykwols it ynflaasjenivo net ynhelje.
Mar as jo liene jild út de bank, kinne jo brûke $ 500.000 te keapjen twa eigenskippen mei finansierd 5 jier letter, do silst krije twa eigenskippen mei totale wearde $ 1,2M.Dan kin jo termynrendemint fan 5 jier oant 140% {($1,200,000-$500,000)/$500,000=140%, Under ideale omstannichheden en oannimme dat it hierynkommen fan it hûs grutter is dan de skuldútjeften}!
Boppesteande foarbylden litte sjen dat it net it ûnreplik guod is dat jo kocht hawwe kinne jo helpe om ynflaasje te wjerstean;it is de skuld fan hege kwaliteit dy't jo finansierden kinne jo wirklik helpe om ynflaasje te bestriden en jo rykdom te groeien.
Wy hawwe in goed nijs foar alle ynvestearders yn unreplik guod, ús nije programma: Gjin Doc, Gjin kredyt!De rinte is leech oant 6,25%!
Allinich 4 jier P&I-reserves nedich!It unyk ienfâldige lieningsproses sil jo helpe om ynflaasje maklik te ferslaan!
Koartsein, witten hoe't jo jild liene kinne jo helpe om mear jild te meitsjen!
Ferklearring: Dit artikel waard bewurke troch AAA LENDINGS;guon fan 'e byldmateriaal is nommen fan it ynternet, de posysje fan' e side wurdt net fertsjintwurdige en meie net werprinte sûnder tastimming.D'r binne risiko's yn 'e merk en ynvestearring moat foarsichtich wêze.Dit artikel foarmje gjin persoanlik ynvestearringsadvys, noch hâldt it rekken mei de spesifike ynvestearringsdoelen, finansjele situaasje of behoeften fan yndividuele brûkers.Brûkers moatte beskôgje oft mieningen, mieningen of konklúzjes hjiryn passend binne foar har bepaalde situaasje.Ynvestearje dêrmei op jo eigen risiko.
Post tiid: Aug-20-2022