Oersicht
Net alle lieners passe kreas yn 'e doazen dy't nedich binne troch tradisjonele lieners.Guon lieners binne ynvestearders, selsstannigen, ûndernimmers, pensjoen, of gewoan libje fan har ynvestearrings.Se binne finansjeel ferantwurdlike minsken, mar se hawwe miskien gjin boarnen fan ynkommen dy't maklik kwantifisearje kinne.
AAA LENDINGS Mortgage's Asset Depletion-programma's kinne dizze soarten lieners har persoanlike en saaklike aktiva brûke as middel om yn oanmerking te kommen foar in hûshypoteek.
Programma Highlights
1) Oant $ 2.5M lieningsbedrach;
2) Oant 80% LTV;
3) DTI ratio is 50%;
4) Cash-out is akseptabel;
5) Wurkgelegenheidynformaasje is net fereaske op lieningsapplikaasje.
Wat is Asset Depletion?
• Is dyn baan of ynkommen mislearre te kwalifisearjen in hypoteek liening?
• Hawwe jo genôch fermogen yn jo akkount?
• Hawwe jo krekt ien pân ferkocht en wolle jo in oar hûs keapje?
• Wolle jo gjin farianten fan ynkommen dokumintaasje leverje?
• Freegje jo jo ôf hoe't de lieners jo liening goedkarre sûnder DTI-ferhâlding te beskôgjen?
Asset Depletion / Utilization helpt dizze sollisitanten as jo yn dizze situaasjes binne.It is in algemien Non-QM-programma, ek wol "allinich asset" neamd.Borrowers hoege gjin wurkgelegenheidsynformaasje of ynkommensdokuminten te leverjen as se oanfreegje foar Asset Depletion.
It kin brûkt wurde as de ienige boarne fan ynkommen foar lieningskwalifikaasje of om oare ynkommensboarnen oan te foljen.De minimale asseteasken ûnder kwalifikaasjemetoade wurde ôfwiisd as se brûkt wurde om oare ynkommensboarnen oan te foljen.
De foardielen fan Asset Depletion
1) Gjin needsaak om ynkommensdokuminten te leverjen;
2) Allinnich primêr;
3) Minder dokuminten;
4) Maklik te kwalifisearjen.
Asset Requirements
Assets moatte flüssig en beskikber wêze sûnder boete;ekstra dokuminten kinne wurde oanfrege om de oarsprong fan 'e fûnsen te falidearjen:
• 100% fan kontrôle, Savings, en Money Market Accounts;
• 70% fan oandielen, obligaasjes en ûnderlinge fûnsen;
• 70% fan Pensjonearring Assets: Yn oanmerking as de liener is fan pensjoen leeftyd (op syn minst 59 ½);
• 60% fan Pensjonearring Assets: Eligible as de liener is net fan pensjoen leeftyd.
Net yn oanmerking komme aktiva
Foar dit programma moatte lieners har bewust wêze fan ûndersteande beheiningen.Ferskate soarten aktiva kinne net brûkt wurde:
• Equity yn Real Estate;
• Partikuliere hannele of beheinde / net-vestearre oandielen;
• Alle fermogens dy't ynkommen produsearje al opnommen yn 'e ynkommensberekkening:
• Alle fermogen holden yn 'e namme fan in bedriuw.
