Hoe kinne jo kwalifisearje foar in CPA-taret P&L-liening

Kwalifikaasje foar in CPA-taret P&L-liening omfettet ferskate wichtige stappen en easken dy't spesifyk ûntworpen binne foar selsstannigeyn tsjinstyndividuen dy't tradisjonele ynkommensferifikaasjemetoaden lykas belestingoanjefte omgean wolle. Dizze lieningen meitsje it mooglik foar lieners om in winst- en ferliesferklearring (P&L) te brûken dy't opsteld is troch in sertifisearre iepenbier akkountant (CPA) as bewiis fan ynkommen - wêrtroch't se in ideale opsje binne foar dyjingen waans belestingoanjefte har hjoeddeistige ynkomsten net akkuraat reflektearje fanwegen bedriuwsôftrek of fariabele ynkommensstreamen.

De earste eask is dat lieners moatte wêzeSelsstannigemei it besit fan teminsten 50% fan har bedriuw. Derneist fereasket dit programma dat it bedriuw teminsten twa jier operasjoneel is. Dit lit stabiliteit en konsistinsje sjen yn ynkommensgeneraasje - in krityske faktor foar lienjouwers dy't it werombetellingsfermogen beoardielje.

Folgjende komt it tarieden fan dokumintaasje. De hoekstien fan dizze lieningen is in troch in registeraccountant taret winst-en-verliesferklearring, dy't teminsten de lêste 12 moannen (en faak oant 24 moannen) fan bedriuwsaktiviteiten moat dekke. Dit dokumint moat ûndertekene en datearre wurde troch in sertifisearre registeraccountant en moat in detaillearre ferdieling fan ynkomsten en útjeften jaan. It is krúsjaal dat dizze ferklearring akkuraat en wiidweidich is; alle ferskillen kinne de goedkarring fertrage of sels yn gefaar bringe. Lieners sûnder in besteande relaasje mei in registeraccountant moatte prioriteit jaan oan it finen fan ien betiid yn it proses.

Kredytskoare is in oare wichtige faktor yn oanmerking komme foar dizze lieningen. Wy fereaskje in minimale FICO-skoare fan 660. En de minimale oanbetellingseasken binne 20%. Wichtich is dat it CPA Prepared P&L Loan-programma kado-fûnsen tastean as ûnderdiel fan 'e oanbetelling - mits lieners teminsten 5% fan har eigen fûnsen bydrage. Dizze fleksibiliteit kin foaral nuttich wêze foar selsstannige ûndernimmers dy't miskien help nedich binne by it berikken fan drompelwearden foar oanbetellingen, mar dochs persoanlike finansjele ynset wolle sjen litte.

De geskiktheid foar it type pân is in oare wichtige oerweging. Oars as konvinsjonele hypoteken dy't faak finansieringsopsjes beheine foar bepaalde soarten pân, lykas apparteminten sûnder garânsje, lit ús CPA Prepared P&L Loan-programma dizze eigendommen eksplisyt ta - wêrtroch't de húsfestingsopsjes útwreide wurde foar lieners dy't ynteressearre binne yn apparteminten dy't net foldogge oan de standert Fannie Mae- of Freddie Mac-rjochtlinen fanwegen problemen lykas hege ynvestearderseigendom of kommersjele romte yn it gebou.

Us CPA-taret P&L-liening, de lientermyn is 30-jier fêste tariven, dy't lange-termyn betellingsstabiliteit biede - in wichtich foardiel foar selsstannige lieners dy't ynkommensfluktuaasjes kinne ûnderfine, mar foarsisbere hypoteekbetellingen oer de tiid wolle.